二手房墙面怎么处理?老墙墙壁用什么材料翻新较好

                                          2018-9-22 14:29:48知识来源:秀给网软装部 编辑:Summer

                                          知识导读:随着房价的越来越贵,新房建得离市区也越来越远了,二手房就成了一个不错的选择。毕竟二手房除了地理位置上比较近市区,还有着孩子能划分到老学区公立学校的?#20040;Α?#20294;毕竟是二手房,翻新在所难免。

                                          如果预算充足的情况下,全房翻新肯定是最好的,从装修风格到居住空间划分,都更加符合自己的需求。但如果预算不是很充足,房子的使用年限不是很长的情况下,局部翻新也是一个不错的选择。不管如何翻新,墙面作为一个房子最直接可视的空间之一,一直都是装饰装修考虑的一个重点。所以,二手房的墙面翻新也就尤为重要了。

                                          一般来说,厨房和墙面是局部翻新的重点,厨房可以直接定制成品,商?#19968;崤扇?#19978;门直接?#30733;?#23544;,只需要清理掉旧的等待他们上门安装就可以了。而墙面翻新,相对比显得稍微复杂一些。很多装修公司并不在意这种单一工种的小单子,一般人都是自己请人操作。但是墙面翻新,最好是请经验比较丰富的师?#21040;?#34892;专业的评?#26657;?#22914;果使用保存良好的墙面,简单打磨可以直接刷漆,但有些墙面,原来业主为了省钱或者施工师傅偷工减料,基础层做得不够或者用料比较差,出现发污、发黄的情况了,则需重新购买墙面装饰材料整墙翻新,全部铲除重新做。

                                          对于师傅的选择,这行是个手工活,没有一个量化的标准,外行人难以分辨。遇上口碑好的算是比较?#20197;?#30340;。如果没有,可以到他现在工程的所在地参观考量一下,查看是否平整、光滑,尤其是90°角的工艺,非常能看得出一个师傅的技术。有无出现裂缝这个问题一般不会在施工当场出现,通常是在刷完成后通风几天才可以看得出来,如果发现一定要及时叫师傅补救。虽然无法做到一气呵成的效果,但是整体不会太难?#30784;?#27492;外,不建议自己找一些散工,虽然他们相对来说比较便宜,但是工艺和售后难以得到保证,出现的问题很多。

                                          二手房的墙面翻新,一般除了选择乳胶漆,还可以选择墙纸。两者各有优势。对于墙面翻新,墙纸的施工相对比更为简单一些,只需要简单打磨,如果原墙面做得比较平整的情况,可以直接贴。施工现场上墙纸的施工也更为干净一些,不会出现因为铲除墙皮和打磨而留下地面难以清理的情况。墙纸的样式选择比较多,也分成平面的和立体的,根据厂家、布料、用料、施工工艺等不一样,价格也不一样,甚至差别很大。

                                          乳胶漆也有自己的优点。如果家庭空间不是很大的情况下,整墙乳胶漆显得比较干净利落,显得房子也更为通透大一些。一般来说,如果说雨水天气比较多的地方建议大面积的地方还是选择乳胶漆,避免壁纸因为过度潮湿出?#21046;?#30382;脱落的情况。如果是北方比较?#31245;?#30340;天气,就没有这方面的顾虑。关于气味问题,现在乳胶漆都比较注重环保了,如果不是特别劣质的乳胶漆,一般施工完成通风几天,基本没有什么气味了,墙纸也一样。都是需要开窗通风几天,让气味可以尽快消散。在价格上,按整体平方米算的话,其实两者同等价格下,所得到对应的产品层次也差不多。主要还是看个人?#19981;丁?#29616;在也有很多家庭选择两者兼具,客厅餐厅等公共空间选择乳胶漆,房间选择墙纸。因为房间格局相对小一些,墙纸看起来更温馨。

                                          二手房的墙面翻新工作,无论是选择乳胶漆墙纸的问题,还是施工方面的考虑,都是一个需要注重的问题,但是最终的目的都是为了让房子住得更为舒适,更符合自己的心意。


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