二手房墻面怎么處理?老墻墻壁用什么材料翻新較好

                                          2018-9-22 14:29:48知識來源:秀給網軟裝部 編輯:Summer

                                          知識導讀:隨著房價的越來越貴,新房建得離市區也越來越遠了,二手房就成了一個不錯的選擇。畢竟二手房除了地理位置上比較近市區,還有著孩子能劃分到老學區公立學校的好處。但畢竟是二手房,翻新在所難免。

                                          如果預算充足的情況下,全房翻新肯定是最好的,從裝修風格到居住空間劃分,都更加符合自己的需求。但如果預算不是很充足,房子的使用年限不是很長的情況下,局部翻新也是一個不錯的選擇。不管如何翻新,墻面作為一個房子最直接可視的空間之一,一直都是裝飾裝修考慮的一個重點。所以,二手房的墻面翻新也就尤為重要了。

                                          一般來說,廚房和墻面是局部翻新的重點,廚房可以直接定制成品,商家會派人上門直接量尺寸,只需要清理掉舊的等待他們上門安裝就可以了。而墻面翻新,相對比顯得稍微復雜一些。很多裝修公司并不在意這種單一工種的小單子,一般人都是自己請人操作。但是墻面翻新,最好是請經驗比較豐富的師傅進行專業的評判,如果使用保存良好的墻面,簡單打磨可以直接刷漆,但有些墻面,原來業主為了省錢或者施工師傅偷工減料,基礎層做得不夠或者用料比較差,出現發污、發黃的情況了,則需重新購買墻面裝飾材料整墻翻新,全部鏟除重新做。

                                          對于師傅的選擇,這行是個手工活,沒有一個量化的標準,外行人難以分辨。遇上口碑好的算是比較幸運的。如果沒有,可以到他現在工程的所在地參觀考量一下,查看是否平整、光滑,尤其是90°角的工藝,非常能看得出一個師傅的技術。有無出現裂縫這個問題一般不會在施工當場出現,通常是在刷完成后通風幾天才可以看得出來,如果發現一定要及時叫師傅補救。雖然無法做到一氣呵成的效果,但是整體不會太難看。此外,不建議自己找一些散工,雖然他們相對來說比較便宜,但是工藝和售后難以得到保證,出現的問題很多。

                                          二手房的墻面翻新,一般除了選擇乳膠漆,還可以選擇墻紙。兩者各有優勢。對于墻面翻新,墻紙的施工相對比更為簡單一些,只需要簡單打磨,如果原墻面做得比較平整的情況,可以直接貼。施工現場上墻紙的施工也更為干凈一些,不會出現因為鏟除墻皮和打磨而留下地面難以清理的情況。墻紙的樣式選擇比較多,也分成平面的和立體的,根據廠家、布料、用料、施工工藝等不一樣,價格也不一樣,甚至差別很大。

                                          乳膠漆也有自己的優點。如果家庭空間不是很大的情況下,整墻乳膠漆顯得比較干凈利落,顯得房子也更為通透大一些。一般來說,如果說雨水天氣比較多的地方建議大面積的地方還是選擇乳膠漆,避免壁紙因為過度潮濕出現起皮脫落的情況。如果是北方比較干燥的天氣,就沒有這方面的顧慮。關于氣味問題,現在乳膠漆都比較注重環保了,如果不是特別劣質的乳膠漆,一般施工完成通風幾天,基本沒有什么氣味了,墻紙也一樣。都是需要開窗通風幾天,讓氣味可以盡快消散。在價格上,按整體平方米算的話,其實兩者同等價格下,所得到對應的產品層次也差不多。主要還是看個人喜歡。現在也有很多家庭選擇兩者兼具,客廳餐廳等公共空間選擇乳膠漆,房間選擇墻紙。因為房間格局相對小一些,墻紙看起來更溫馨。

                                          二手房的墻面翻新工作,無論是選擇乳膠漆墻紙的問題,還是施工方面的考慮,都是一個需要注重的問題,但是最終的目的都是為了讓房子住得更為舒適,更符合自己的心意。


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